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Erdarbeiten:
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Humusabtrag und seitliche Lagerung auf dem Baugrundstück zur Wiederverwendung.
Bauaushub auf erforderliche Tiefe, teilweise seitliche Lagerung auf dem Baugrundstück zum Zwecke der Wiederbefüllung. Verlegung der notwendigen Abwassergrundleitungen mit Kunststoffrohren. Rohplanie mit vorhandenen Aushubmaterial nach Baufertigstellung bis ursprüngliche Geländehöhe. Revisionsschächte außerhalb des Gebäudes.
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Fundamentierung:
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Streifenfundamente oder Bodenplatte nach statischen Erfordernissen
Fundamentenerder nach VDE-Vorschriften. |
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Außenwände: |
Hochlochziegelmauerwerk 36,5 cm nach Wärmeschutzverordnung. |
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Innenwände: |
Ziegelmauerwerk unterschiedlicher Stärke |
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Geschoßdecken: |
Ortbeton-Massivdecken in B25 oder Stahlbetondecken mit vorgefertigten Filigranbauteilen nach statischen Erfordernissen. |
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Dachkonstruktion:
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Dachkonstruktion wie geplant, Deckung aus Flachdachpfannen oder nach Vorgabe des Architekten. Die Dimensionierung erfolgt nach statischen Erfordernissen. Die Dachuntersichten werden außen, im Traufbereich, mit gehobelten und lasierten Nut- und Federbrettern ausgeführt. Im Gebäudeinneren werden die Dachuntersichten mit Gipskarton verkleidet. Die Wärmedämmung liegt zwischen den Sparren und entspricht der Wärmeschutzverordnung. |
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Spenglerarbeiten:
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Die Balkone als Stahlkonstruktion verzinkt ausgeführt, Stahlgeländer mit senkrechten Stäben verzinkt, Bodenbelag Feinsteinzeug. Alle Anschlußarbeiten über Dach werden in Titanzink ausgeführt. Regenrinnen und Fallrohre bestehen aus Titanzink mit entsprechender Dimensionierung, Dunstrohre incl. flexibler Übergänge sind aus Kunststoff. Außenfensterbänke Alu-Blech naturfarben. |
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Innentreppe: |
Freitragende Treppe ohne Setzstufen. Geländer mit senkrechten Stäben. Ausführung in Buche. |
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Fassaden: |
Mehrlagiger Außenputz nach DIN. Farbfestlegung seitens des Architekten. |
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Innenputz: |
Alle Ziegelwände erhalten einen einlagigen Maschinenputz nach Werksvorschrift. Filigrandecken werden gespachtelt. |
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Fenster:
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Alle Fenster werden als weiße Kunststoffenster ausgeführt. Alle Fenster im EG und OG sind Dreh- und Drehkippflügel laut Plan. Wohnraum-, Balkon- bzw. Terrassentüren werden als Drehkipptüren nach Plan ausgeführt. Alle Fenster sind mit Wärmeschutzglas 1,1 W/qm K und umlaufender Dichtung ausgeführt. |
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Innenfensterbänke: |
Natur- oder Kunststein, ca. 3 cm stark. |
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Rolläden:
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Die Fenster und Fenstertüren, in den Wohngeschossen erhalten Rolläden aus Hart PVC, ausgenommen sind Fenster und Türen, bei denen aus technischen Gründen eine Anbringung nicht möglich ist |
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Türen: |
Röhrenspantüren echtholzfuniert bzw. beschichtet in Buche. Türbeschläge Alu naturfarben. |
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Hauseingangstür: |
Kunststoff oder Alu mit Glasausschnitt. Beschläge in Alu naturfraben. |
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Heizungsanlage:
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Gas-Zentralheizung, Gastherme mit Warmwasserspeicher, Kompaktheizkörper mit Thermostatventilen im OG,EG Fußbodenheizung mit Thermostatregelung. Regelung mit Außentemperaturfühler und Raumaufschaltung. |
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Sanitär-Installation:
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WC: Wandtiefspülklosett aus Kristallporzellan mit Ringsitz. Unterputzspülkasten. Handwaschbecken, Handtuchhalter und Papierrollenhalter in Standardausführung verchromt. Sanitäreinrichtung in weiß.
Bad: Kunststoff Badewanne komplett mit Mischbatterie verchromt.
1. Waschbecken aus Kristallporzellan, Handtuchhalter in Standardausführung verchromt. WC als Wandspülklosett. Sanitäreinrichtung in weiß.
Dusche: Wie Bad, jedoch Duschwanne |
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Elektro-Installation:
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Ausführungen gemäß VDE-Vorschriften. Die Verlegung erfolgt nach den einschlägigen DIN-Vorschriften, bzw. der Wohnfläche lt. Plan. Leerrohre für Telefon, Fernsehantenne etc. sind vorgesehen.
Die Elektrofachfirma erstellt hierzu einen Detailplan |
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Innenanstrich:
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Alle Wand- und Deckenfarben werden mit einem weißen Anstrich versehen |
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Wand- und Bodenbelag:
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Bad, WC, Dusche: Boden-und Wandfliesen aus Keramik, türhoch gefliest. Materialpreis 20 €/qm incl. Mwst.
Wohn- und Eßbereich: Keramikfliesen auf Fußbodenheizung mit Flesensockel. Materialpreis 20 €/qm incl. Mwst.
Küche / Abstellraum: Boden gefliest mit Fliesensockel, Preis wie oben
In allen anderen Zimmern Laminatboden. Materialpreis 15 €/qm |
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Außenanlage:
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Öffentliche Flächen, Wege, der Hauszugang und die Terrasse werden mit Betonpflaster auf Splittbett ausgeführt. Die Gartenfläche wird mit Mutterboden planiert, sowie mit Rasensamen eingesäht. Die individuelle Gartengestaltung obliegt dem Käufer.
1 Stück Auslaufbahn frostsicher für die Aussenbewässerung
1 Stück Steckdose im Terrassenbereich |
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Garage, Carport: |
Fertigteilgarage mit Dachkonstruktion, daneben Carport integriert. |
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Feinreinigung: |
Nach Fertigstellung der Bauarbeiten erfolgt innen eine Baufeinreinigung. |
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Gewährleistung:
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Die Gewährleistung für die Bauleistung richtet sich nach den Vorschriften des BGB: |
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Sonderwünsche bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Bauherrn. Änderungen im Innenausbau und der Aussengestaltung sind möglich,
jedoch nur dann, wenn die Erhaltung der bautechnischen und statischen Grundkonzeption nicht beeinträchtigt wird. |
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Mehr Info: info@geka2000.de |
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EFH in Plattling
